Luxueus en hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis van ca.183 m2 met eigen entree, vijf kamers, een waanzinnig dakterras én drie balkons gelegen in hartje Zuid.
Het pand is gelegen aan de statige Lairessestraat om de hoek van het Concertgebouw, middenin het museumkwartier, met de Cornelis Schuytstraat en de Emmastraat om de hoek alsmede het Museumplein.
Tramlijn 16, buslijn 145,170 en 172 stoppen voor de deur en er is een uitstekende bereikbaarheid met de Ringweg, station Zuid WTC en Schiphol.

INDELING
Eigen entree, middels een statig trappenhuis bereikt u de royale en zeer prettige hal op de derde verdieping. Hier bevindt zich de ruime garderobe. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de luxe badkamer. Deze moderne en royale badkamer heeft een dubbele inloopdouche met regen- en handdouche, twee wastafels en ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een heerlijk balkon. Tevens beschikt deze verdieping over een apart toilet, stookruimte met wasmachine en droger aansluiting en een praktische bergruimte welke zeer geschikt is als walk-in closet.
De woonverdieping bevindt zich op de vierde verdieping waar, mede door het direct bovengelegen dakterras, spectaculair lichtinval is. De trap naar het dakterras en de en-suite zijn uitgevoerd in staal en zorgen voor een zeer moderne en industriële uitstraling. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie, Quooker fusion, oven, magnetron en wijnkoeler.
Tevens op deze verdieping een vierde slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel, apart toilet.
Het appartement is aangesloten op het meest moderne elektronisch systeem (Domotica). Dit is een systeem waarmee u van verlichting kunt bedienen. In de gehele woning zijn middels een lichtplan luxe inbouwspots geplaatst.

DAKTERRAS
Door de hoogte van het pand ligt het dakterras hoger dan de omliggende gebouwen, veel privacy en prachtig uitzicht. Het dakterras heeft zowel een water- als elektra voorziening en een buitendouche. Daarnaast beschikt het dakterras over buitenkeuken!

BIJZONDERHEDEN:
Geheel, luxe gerenoveerd met een moderne, industriële uitstraling
Gebruiksoppervlak circa 183m²
Riant dakterras ( circa 75m²) , drie balkons
Gezonde en actieve VVE, servicekosten € 146,50 per maand
Gelegen op erfpacht, canon bedraagt momenteel € 497,74 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Eerst volgende indexatie vindt plaats op 01-10-2015. Het tijdvak loopt tot 31-3-2039